江蘇消防工程改造施工方案
一、 工程概況
XXX消防工程，共15層（地下1層、地上14層），裙房5層。消防系統包括：火災自動報警及聯動控制系統、噴淋系統、消火栓系統、防排煙系統、消防泵房及高位消防水箱間。上述系統分別分布在地下1層及地上1層～14層。
二、 編制依據
1、《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-2008）
2、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（GB50261-2005）
3、《氣體滅火系統設計規范》（GB50370-2005）
4、《氣體滅火系統施工及驗收規范》（GB50263-2007）
5、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）
6、《通風與空調施工及驗收規范》（GBJ 243-82）
7、《內蒙古自治區建筑消防設施檢驗規程》（DB15/353-2004）
三、施工范圍：
（1）火災自動報警及聯動系統；
（2）自動噴淋滅火系統；
（3）消火栓系統；
（4）防排煙系統；
（5）消防泵房及高位消防水箱間。
四、施工準備
1、技術準備
（1）熟悉現場情況、組織工人進行技術交底。
（2）按現場情況及規范要施工，確保工程質量優良，安全文明作業和施工。
2、勞動力的準備
根據工程進度要求,各工種人員分批進場,并且人員都要經過嚴格的工種培訓和安全培訓,持證上崗,達到良好的操作技能。
3、機械設備的準備
對所有的機械設備在安裝使用前，都要集中維修和保養，以保持完好的狀態，集中管理機械統籌進場，安裝、使用、維修和保養，并建立相應的崗位責任制度。
維修主要施工器具表
五、現場存在問題
（一）火災自動報警系統存在問題
1、CRT主機丟失；
2、手動盤按鈕無設備信息，無法實現啟動消防設備功能；
3、消防應急廣播無法啟動。
（二）自動噴水滅火系統存在問題
1、報警閥組及水力警鈴無法檢測，火災自動報警系統維修完畢后進行檢測。（三）消火栓系統存在問題
1、消火栓備用泵直接啟動功能及變頻啟動功能無法實現；
（四）防排煙系統存在問題
1、由于火災自動報警系統原因，主樓14層樓頂2臺排煙風機無法實現消防報警直接啟動功能；
2、排煙口、送風口、防火閥被塵土污染，需待火災自動報警系統修復完畢后進行檢測及清理。
（五）消防泵房及高位消防水箱間存在問題
1、消火栓系統備用泵損壞；
2、消火栓備用泵直接啟動功能及變頻啟動功能無法實現；
3、消火栓變頻柜無標識；
4、噴淋變頻柜無標識。
六、主要施工方法措施
1、挑選精干、素質高、責任心強的項目負責人及施工人員。
2、施工前給施工班組做好施工技術、質量、安全等方面的技術交底。
3、合理組織材料供應，確保施工正常進行，加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關。
4、設專人負責與業主之間的協調工作，對需要業主方工作人員配合的工作，應提前與業主溝通，征得業主同意后方可施工。
5、施工中嚴格執行業主的規章制度，確保施工中不發生任何違章違紀事件。
6、施工人員進入施工現場，設專職安檢員全天跟隨施工人員進行現場施工監護，特殊房間應提前與業主聯系，預留好有關人員、房間鑰匙等，以確保施工。
7、材料、設備進場時應嚴格檢查，驗證材質單、合格證，重要消防設備及材料，應有消防部門簽發的檢驗報告，產品的技術文件應齊全。
8、施工過程
9、對施工中遇到的問題甲乙雙方協商解決，具體問題現場解決。
七、改造施工方案
（一）火災自動報警系統改造施工方案
1）火災自動報警系統檢測及功能試驗
1、火災報警聯動控制器檢測。
2、控制室線路檢測。
3、豎井內線路檢測。
4、各樓層內線路檢測。
2）火災自動報警系統改造施工
1、CRT主機安裝并調試
2、火災自動報警系統整體調試。
（二）噴淋系統改造方案
1）噴淋系統檢測
1、各樓層噴淋噴頭檢測。
2、消防聯動功能測試。
3、末端試水裝置試驗。
2）噴淋系統改造施工
1、噴淋系統調試。
2、噴淋系統聯動功能測試。
（三）消火栓系統改造施工方案
1）消火栓系統檢測及功能試驗
1、各樓層消火栓管道及消火栓箱檢測。
2、最不利點、最高層、首層消火栓噴射試驗。
2）消火栓系統改造施工
1、檢測消火栓啟泵按鈕啟泵試驗；
（四）防排煙系統改造方案
1）防排煙系統檢測
1、各樓層防排煙閥檢測。
2、防排煙風機檢測檢測。
3、消防聯動功能測試。
2）防排煙系統改造施工
1、防排煙風機直啟線路安裝。
2、排煙口、送風口、防火閥清理。
3、防排煙系統調試。
4、防排煙系統聯動測試。
（五）消防泵房及高位消防水箱間改造方案
1）消防泵房及高位消防水箱間檢測
1、噴淋變頻柜檢測。
2、噴淋泵檢測。
3、噴淋穩壓泵控制柜檢測。
4、噴淋穩壓泵檢測。
5、噴淋報警閥組檢測。
6、消火栓變頻柜檢測。
7、消火栓泵檢測。
8、消火栓穩壓泵控制柜檢測。
9、消火栓穩壓泵檢測。
2）消防泵房及高位消防水箱間改造施工
1、消火栓備用泵維修。
2、消火栓變頻柜標識制作及安裝。
3、噴淋變頻柜標識制作及安裝。
4、消火栓泵房系統整體調試及功能試驗。
5、消火栓高位水箱間系統整體調試及功能試驗。
6、噴淋泵房系統整體調試及功能試驗。
7、噴淋高位水箱間系統整體調試及功能試驗。
（五）系統驗收
系統驗收應由業主與施工單位參與，系統驗收過程中應對系統進行測試。
（六）消防培訓
系統驗收合格后有施工單位工作人員對業主工作人員進行培訓，并填寫培訓記錄。
（七）消防整改工程項目交接
施工單位向業主提交消防工程改造項目交接單。
八、質量保證體系
1、質量控制目標
保證消防工程各系統的功能符合國家規范要求。
九、安全措施
（一）建立定期的安全活動制度，班組每天進行班前、班后的安全檢查及時清除不安全隱患，根據施工實際情況，提出安全生產措施，及時解決安全生產上存在的各種問題，協助解決安全生產中的疑難問題。
（二）高空作業人員必須經身體檢查，如班長發現作業人身體狀態有異常應及時調整，以確保登高作業人員的安全生產。
（三）班長應重點檢查的事項
1、 安全帽、安全帶是否正確使用。
2、 臨時用電是否有可靠的漏電保護或接地線。
3、 易燃易爆物品的使用，存放是否按規定放置。
4、 登高作業的扶梯與地面的傾斜角應為60—70度。
5、 人字梯是否有限制開度的保險鎖、根部是否有防滑措施。
6、 臨時用電纜是否有破皮、壓粉現象。
7、 嚴禁吸煙、動用火、電焊時應與相關單位聯系，采取措施、現場設有手提式滅火器，杜絕事故發生。下班前，施工班組長或施工負責人應與相關單位聯合檢查，確保現場的安全萬無一失，并做好交接手續。
8、任何人不得違章指揮、違章作業，安檢員、班長有權對違反安全生產制度的員工進行教育，必要時進行處罰直至停止其工作，確保各項安全制度的貫徹執行，以個人安全生產保證班組安全、班組長保施工隊安全，施工隊保公司安全生產，實現全年安全生產。
十、文明施工
1、成立文明施工領導小組在抓好質量、安全的同時注重文明施工。
2、每天班前會進行文明施工教育，施工現場工完場清，不準隨地便溺。
3、發現不文明行為進行批評教育，情節嚴重的清除施工現場。
十一、確保工期施工技術組織措施:
1、項目部精心組織施工，按施工進度計劃表，和勞動力計劃安排施工。
2、開工前期地現場情況進行了解，發現問題及時解決。
3、確保需要的主要機械設備、工具，按進場計劃及時進場。
4、確保施工材料設備提前儲備到現場，由材料部按采購計劃適時安排。
5、及時同相關施工單位溝通，了解各工種施工計劃和實際進度，適時調整我方施工人員材料設備。
6、定期進行材料、數量、使用狀況的檢查，確保材料充足，設備處于良好狀態。
十二、消防系統維修報價
本次消防系統維修報價不含維修過程中發現的需更換及損壞的、的消防設備或材料的費用。本次維修恢復CRT系統需要需業主提供的電子版火災自動報警系統圖紙。
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電話：18910580194（何經理） 智淼君安（江蘇）消防工程技術有限公司http://www.68258.cn/
海灣消防安全有限公司主營：GST海灣消防報警設備銷售,消防工程施工改造，氣體滅火、電氣/漏電火災、消防水系統施工安裝,售后維修保養,檢測,調試,海灣消防網站：http://www.68258.cn/；海灣消防服務熱線：4006-598-119
XXX消防工程，共15層（地下1層、地上14層），裙房5層。消防系統包括：火災自動報警及聯動控制系統、噴淋系統、消火栓系統、防排煙系統、消防泵房及高位消防水箱間。上述系統分別分布在地下1層及地上1層～14層。
二、 編制依據
1、《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-2008）
2、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（GB50261-2005）
3、《氣體滅火系統設計規范》（GB50370-2005）
4、《氣體滅火系統施工及驗收規范》（GB50263-2007）
5、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）
6、《通風與空調施工及驗收規范》（GBJ 243-82）
7、《內蒙古自治區建筑消防設施檢驗規程》（DB15/353-2004）
三、施工范圍：
（1）火災自動報警及聯動系統；
（2）自動噴淋滅火系統；
（3）消火栓系統；
（4）防排煙系統；
（5）消防泵房及高位消防水箱間。
四、施工準備
1、技術準備
（1）熟悉現場情況、組織工人進行技術交底。
（2）按現場情況及規范要施工，確保工程質量優良，安全文明作業和施工。
2、勞動力的準備
根據工程進度要求,各工種人員分批進場,并且人員都要經過嚴格的工種培訓和安全培訓,持證上崗,達到良好的操作技能。
3、機械設備的準備
對所有的機械設備在安裝使用前，都要集中維修和保養，以保持完好的狀態，集中管理機械統籌進場，安裝、使用、維修和保養，并建立相應的崗位責任制度。
維修主要施工器具表
| 序號 | 工器具名稱 | 型號規格 | 單位 | 數量 | 備注 |
| 1 | 四合一多功能火災探測器試驗裝置 | WA-D11 | 套 | 1 | |
| 2 |
多功能消火栓 試水裝置 |
ABS-SS06 | 個 | 1 | |
| 3 | 高精度數字萬用表 | Fluke 8846A | 塊 | 1 | |
| 4 |
手搖絕緣電阻 測試儀 |
ZC11E | 塊 | 1 | |
| 5 | 接地電阻測試儀 | ZC29B-2 | 個 | 1 | |
| 6 | 風速儀 | AM-4201 | 個 | 1 | |
| 7 | 編碼器 | 臺 | 1 | ||
| 8 | 鉗形電流表 | Fluke 316 | 塊 | 1 | |
| 9 | 組合工具 | FSD1320-0158 | 套 | 1 |
（一）火災自動報警系統存在問題
1、CRT主機丟失；
2、手動盤按鈕無設備信息，無法實現啟動消防設備功能；
3、消防應急廣播無法啟動。
（二）自動噴水滅火系統存在問題
1、報警閥組及水力警鈴無法檢測，火災自動報警系統維修完畢后進行檢測。（三）消火栓系統存在問題
1、消火栓備用泵直接啟動功能及變頻啟動功能無法實現；
（四）防排煙系統存在問題
1、由于火災自動報警系統原因，主樓14層樓頂2臺排煙風機無法實現消防報警直接啟動功能；
2、排煙口、送風口、防火閥被塵土污染，需待火災自動報警系統修復完畢后進行檢測及清理。
（五）消防泵房及高位消防水箱間存在問題
1、消火栓系統備用泵損壞；
2、消火栓備用泵直接啟動功能及變頻啟動功能無法實現；
3、消火栓變頻柜無標識；
4、噴淋變頻柜無標識。
六、主要施工方法措施
1、挑選精干、素質高、責任心強的項目負責人及施工人員。
2、施工前給施工班組做好施工技術、質量、安全等方面的技術交底。
3、合理組織材料供應，確保施工正常進行，加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關。
4、設專人負責與業主之間的協調工作，對需要業主方工作人員配合的工作，應提前與業主溝通，征得業主同意后方可施工。
5、施工中嚴格執行業主的規章制度，確保施工中不發生任何違章違紀事件。
6、施工人員進入施工現場，設專職安檢員全天跟隨施工人員進行現場施工監護，特殊房間應提前與業主聯系，預留好有關人員、房間鑰匙等，以確保施工。
7、材料、設備進場時應嚴格檢查，驗證材質單、合格證，重要消防設備及材料，應有消防部門簽發的檢驗報告，產品的技術文件應齊全。
8、施工過程
9、對施工中遇到的問題甲乙雙方協商解決，具體問題現場解決。
七、改造施工方案
（一）火災自動報警系統改造施工方案
1）火災自動報警系統檢測及功能試驗
1、火災報警聯動控制器檢測。
2、控制室線路檢測。
3、豎井內線路檢測。
4、各樓層內線路檢測。
2）火災自動報警系統改造施工
1、CRT主機安裝并調試
2、火災自動報警系統整體調試。
（二）噴淋系統改造方案
1）噴淋系統檢測
1、各樓層噴淋噴頭檢測。
2、消防聯動功能測試。
3、末端試水裝置試驗。
2）噴淋系統改造施工
1、噴淋系統調試。
2、噴淋系統聯動功能測試。
（三）消火栓系統改造施工方案
1）消火栓系統檢測及功能試驗
1、各樓層消火栓管道及消火栓箱檢測。
2、最不利點、最高層、首層消火栓噴射試驗。
2）消火栓系統改造施工
1、檢測消火栓啟泵按鈕啟泵試驗；
（四）防排煙系統改造方案
1）防排煙系統檢測
1、各樓層防排煙閥檢測。
2、防排煙風機檢測檢測。
3、消防聯動功能測試。
2）防排煙系統改造施工
1、防排煙風機直啟線路安裝。
2、排煙口、送風口、防火閥清理。
3、防排煙系統調試。
4、防排煙系統聯動測試。
（五）消防泵房及高位消防水箱間改造方案
1）消防泵房及高位消防水箱間檢測
1、噴淋變頻柜檢測。
2、噴淋泵檢測。
3、噴淋穩壓泵控制柜檢測。
4、噴淋穩壓泵檢測。
5、噴淋報警閥組檢測。
6、消火栓變頻柜檢測。
7、消火栓泵檢測。
8、消火栓穩壓泵控制柜檢測。
9、消火栓穩壓泵檢測。
2）消防泵房及高位消防水箱間改造施工
1、消火栓備用泵維修。
2、消火栓變頻柜標識制作及安裝。
3、噴淋變頻柜標識制作及安裝。
4、消火栓泵房系統整體調試及功能試驗。
5、消火栓高位水箱間系統整體調試及功能試驗。
6、噴淋泵房系統整體調試及功能試驗。
7、噴淋高位水箱間系統整體調試及功能試驗。
（五）系統驗收
系統驗收應由業主與施工單位參與，系統驗收過程中應對系統進行測試。
（六）消防培訓
系統驗收合格后有施工單位工作人員對業主工作人員進行培訓，并填寫培訓記錄。
（七）消防整改工程項目交接
施工單位向業主提交消防工程改造項目交接單。
八、質量保證體系
1、質量控制目標
保證消防工程各系統的功能符合國家規范要求。
九、安全措施
（一）建立定期的安全活動制度，班組每天進行班前、班后的安全檢查及時清除不安全隱患，根據施工實際情況，提出安全生產措施，及時解決安全生產上存在的各種問題，協助解決安全生產中的疑難問題。
（二）高空作業人員必須經身體檢查，如班長發現作業人身體狀態有異常應及時調整，以確保登高作業人員的安全生產。
（三）班長應重點檢查的事項
1、 安全帽、安全帶是否正確使用。
2、 臨時用電是否有可靠的漏電保護或接地線。
3、 易燃易爆物品的使用，存放是否按規定放置。
4、 登高作業的扶梯與地面的傾斜角應為60—70度。
5、 人字梯是否有限制開度的保險鎖、根部是否有防滑措施。
6、 臨時用電纜是否有破皮、壓粉現象。
7、 嚴禁吸煙、動用火、電焊時應與相關單位聯系，采取措施、現場設有手提式滅火器，杜絕事故發生。下班前，施工班組長或施工負責人應與相關單位聯合檢查，確保現場的安全萬無一失，并做好交接手續。
8、任何人不得違章指揮、違章作業，安檢員、班長有權對違反安全生產制度的員工進行教育，必要時進行處罰直至停止其工作，確保各項安全制度的貫徹執行，以個人安全生產保證班組安全、班組長保施工隊安全，施工隊保公司安全生產，實現全年安全生產。
十、文明施工
1、成立文明施工領導小組在抓好質量、安全的同時注重文明施工。
2、每天班前會進行文明施工教育，施工現場工完場清，不準隨地便溺。
3、發現不文明行為進行批評教育，情節嚴重的清除施工現場。
十一、確保工期施工技術組織措施:
1、項目部精心組織施工，按施工進度計劃表，和勞動力計劃安排施工。
2、開工前期地現場情況進行了解，發現問題及時解決。
3、確保需要的主要機械設備、工具，按進場計劃及時進場。
4、確保施工材料設備提前儲備到現場，由材料部按采購計劃適時安排。
5、及時同相關施工單位溝通，了解各工種施工計劃和實際進度，適時調整我方施工人員材料設備。
6、定期進行材料、數量、使用狀況的檢查，確保材料充足，設備處于良好狀態。
十二、消防系統維修報價
本次消防系統維修報價不含維修過程中發現的需更換及損壞的、的消防設備或材料的費用。本次維修恢復CRT系統需要需業主提供的電子版火災自動報警系統圖紙。
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